![\"\"](\"https:\/\/romanticany.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/WhatsApp-Image-2025-11-03-at-8.01.11-PM-1024x576.jpeg\")
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<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\nEntre los elementos m\u00e1s controversiales est\u00e1 la denuncia de compradores que aseguran que, tras recibir miles de d\u00f3lares en cuotas, la encargada del proyecto abandon\u00f3 las oficinas y se traslad\u00f3 a Punta Cana, iniciando una etapa de evasivas, constantes cambios de personal, excusas y, finalmente, silencio absoluto.<\/p>\n\n\n\n
Una de las revelaciones m\u00e1s graves, confirmada por abogados de los afectados, es que el terreno donde supuestamente se construir\u00eda el complejo nunca perteneci\u00f3 a la empresa desarrolladora, ni a sus representantes.
De acuerdo con los contratos, la obra estar\u00eda ubicada en la calle Jos\u00e9 Francisco Pe\u00f1a G\u00f3mez, en Boca Chica, como un edificio de 12 niveles con parqueos techados privados.<\/p>\n\n\n\n
El desarrollo promet\u00eda m\u00e1s de 200 apartamentos, de una y dos habitaciones, adem\u00e1s de \u00e1reas comunes como piscina, gimnasio, sal\u00f3n multiuso, restaurante, cigar club, ascensores, planta el\u00e9ctrica, plaza comercial y sistema de gas com\u00fan. Las unidades medir\u00edan entre 50 y 74 metros cuadrados, con precios que oscilaban entre US$54,000 y US$105,000, seg\u00fan consta en los contratos.<\/p>\n\n\n\n
Para reservar su vivienda, los compradores deb\u00edan pagar un inicial del 20% del valor del apartamento, mientras el resto se completar\u00eda en cuotas vinculadas al avance de la construcci\u00f3n. El cronograma oficial indicaba que los trabajos iniciar\u00edan en octubre de 2022 y la entrega ser\u00eda en diciembre de 2024.<\/p>\n\n\n\n
El sue\u00f1o comenz\u00f3 a derrumbarse en abril de 2023, cuando un comprador recibi\u00f3 un video mostrando el solar abandonado y lleno de agua estancada. Algunos clientes, como el se\u00f1or Pichardo, viajaron a Rep\u00fablica Dominicana para exigir la devoluci\u00f3n de su dinero, pero se les inform\u00f3 que solo recibir\u00edan reembolso cuando lograran revender los mismos apartamentos a otros interesados.<\/p>\n\n\n\n
El abogado Miguel Sur\u00fan, representante de m\u00e1s de 40 de los afectados, confirm\u00f3 que se ha presentado una querella penal contra Edgar Hern\u00e1ndez y Mabel Luciano por estafa agravada, lavado de activos y asociaci\u00f3n de malhechores, delitos que podr\u00edan implicar condenas de hasta 20 a\u00f1os de prisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Como parte del expediente, una certificaci\u00f3n de la Direcci\u00f3n General de Impuestos Internos (DGII) revela que la parcela identificada con el n\u00famero 337-B-2-A-3-B-1-REF, matr\u00edcula No. 01000001386, est\u00e1 registrada a nombre de un tercero, Jos\u00e9 Calder\u00f3n Rijo, y no de Boca Chica Garden SRL, como vendieron a los compradores.<\/p>\n\n\n\n
Mientras tanto, el abogado del proyecto, Frankelis Pe\u00f1a, neg\u00f3 que se trate de una estafa y atribuy\u00f3 los retrasos a \u201cproblemas con los permisos\u201d, asegurando que su cliente estar\u00eda vendiendo propiedades para responder a los compromisos. Esta versi\u00f3n sigue siendo rechazada por los afectados.<\/p>\n\n\n\n
A pesar de que inicialmente se coloc\u00f3 maquinaria y se realizaron excavaciones superficiales, nunca se levantaron columnas, muros, ni estructuras base del edificio. Hoy, el terreno luce abandonado, lleno de maleza y sin se\u00f1ales de un proyecto inmobiliario de doce niveles con vista al mar.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEstamos contra el reloj. El delito de estafa prescribe en tres a\u00f1os. Si no se act\u00faa pronto, quedar\u00e1 impune\u201d, advirti\u00f3 el abogado Sur\u00fan, quien llam\u00f3 a las autoridades a acelerar el proceso judicial y exhort\u00f3 a los dominicanos en el exterior a mantenerse vigilantes ante nuevas modalidades de fraude inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
NUEVA YORK. \u2013 El proyecto inmobiliario \u201cBoca Chica Garden\u201d o \u201cGarden at The Beach\u201d, que promet\u00eda apartamentos frente al mar ideales para el retiro de dominicanos residentes en el exterior, ha resultado ser uno de los fraudes m\u00e1s dolorosos de los \u00faltimos a\u00f1os, dejando m\u00e1s de cien afectados y p\u00e9rdidas que superan los 5 millones […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-102035","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sociales"],"yoast_head":"\n