{"id":47477,"date":"2024-01-08T04:50:35","date_gmt":"2024-01-08T08:50:35","guid":{"rendered":"https:\/\/romanticany.com\/?p=47477"},"modified":"2024-01-08T04:50:35","modified_gmt":"2024-01-08T08:50:35","slug":"florida-atrae-a-los-ciudadanos-adinerados-desde-nueva-york-y-california-en-busca-de-menor-carga-fiscal-y-coste-de-vida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/romanticany.com\/?p=47477","title":{"rendered":"Florida atrae a los ciudadanos adinerados desde Nueva York y California en busca de menor carga fiscal y coste de vida"},"content":{"rendered":"\n<p><em>El Estado del Sol, ha experimentado un notable incremento en el n\u00famero de nuevos residentes, evidenciando su creciente atractivo entre la poblaci\u00f3n de alto poder adquisitivo desde 2021.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Los estadounidenses m\u00e1s ricos est\u00e1n optando por trasladarse de estados como Nueva York y California, conocidos por sus altos impuestos y costes de vida, a lugares m\u00e1s econ\u00f3micos y con climas m\u00e1s c\u00e1lidos, como Florida, Tennessee y Carolina del Norte. Este fen\u00f3meno, descrito como un \u201crealineamiento de la riqueza\u201d, se ha intensificado tras la pandemia, favoreciendo estados con impuestos personales bajos o inexistentes y hogares m\u00e1s grandes.<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan los datos del Censo y estudios recientes recogidos y publicados por Business Insider, esta migraci\u00f3n est\u00e1 dando tanto de ricos como de clases medias. Un estudio de SmartAsset de julio de 2023 revel\u00f3 que individuos con ingresos de al menos 200,000 d\u00f3lares anuales est\u00e1n mud\u00e1ndose a Florida, Texas, Carolina del Norte y Tennessee, dejando atr\u00e1s estados con altas cargas fiscales como Nueva Jersey, Massachusetts y Nueva York.<\/p>\n\n\n\n<p>Las cifras son especialmente notables en Florida, llamada tambi\u00e9n el \u201cB\u00fanker de los multimillonarios\u201d en Indian Creek, donde Austin, Dallas, Nashville y Charlotte se han convertido en centros principales para estos reubicados adinerados.<\/p>\n\n\n\n<p>La econom\u00eda de mudarse resulta altamente atractiva. Por ejemplo, una persona con un ingreso de 150,000 d\u00f3lares en Nueva York podr\u00eda ahorrar cerca de 50,000 d\u00f3lares al mudarse a Miami, mientras que alguien con ingresos de 650,000 d\u00f3lares o m\u00e1s podr\u00eda ahorrar hasta 200,000 d\u00f3lares con el mismo cambio.<\/p>\n\n\n\n<p>En el per\u00edodo 2021-2022, Florida lider\u00f3 el \u00edndice de nuevos residentes entre los 50 estados, con 738,969 personas traslad\u00e1ndose all\u00ed, seguido de Texas con 668,338 y Carolina del Norte con 341,582 seg\u00fan los datos del Censo de Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n<p>Empresas importantes tambi\u00e9n se est\u00e1n trasladando a estos estados con pol\u00edticas fiscales favorables. Por ejemplo, el CEO del fondo de cobertura Citadel, Ken Griffin, traslad\u00f3 la sede de la empresa de Chicago a Miami en junio de 2022. Adem\u00e1s, compa\u00f1\u00edas como Oracle y Tesla han establecido presencia en Austin, Texas, mientras que Goldman Sachs est\u00e1 desarrollando un nuevo centro en Dallas.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u00edderes empresariales y millonarios, como Jeff Bezos y Elon Musk, por su parte han hecho inversiones residenciales significativas en Florida y Texas, respectivamente, ajust\u00e1ndose a esta tendencia de realineaci\u00f3n geogr\u00e1fica de la riqueza.<\/p>\n\n\n\n<p>Estados m\u00e1s econ\u00f3micos<\/p>\n\n\n\n<p>Miami enfrenta una creciente inaccesibilidad en el mercado inmobiliario, con un aumento del 72% en el precio medio de las viviendas desde enero de 2020, llegando a 590,000 d\u00f3lares en noviembre pasado. La ciudad, emblem\u00e1tica por atraer a celebridades y magnates como Bezos, Kushner, Trump e Icahn, ve c\u00f3mo incluso los muy adinerados son desplazados por compradores capaces de invertir cifras astron\u00f3micas por propiedades de lujo.<\/p>\n\n\n\n<p>El mercado de bienes ra\u00edces en Miami y gran parte del sureste de Florida se ha transformado, adoptando una imagen de lujo que seg\u00fan el experto en vivienda Jonathan Miller, consultado por Business Insider, no es casual ni temporal. La revalorizaci\u00f3n ha elevado las cifras de venta a niveles antes impensables en la regi\u00f3n, donde propiedades que alcanzan o superan los 20 millones de d\u00f3lares son ahora comunes en listados como Zillow.<\/p>\n\n\n\n<p>La agente inmobiliaria Dina Goldentayer, que ha participado en varias transacciones en la exclusiva isla Indian Creek, se\u00f1al\u00f3 a Bloomberg, por su parte, que el cambio en el mercado es una consecuencia directa de la era pos-COVID y que a\u00f1os atr\u00e1s, una venta de 20 millones de d\u00f3lares era ya considerada significativa. Hoy, este monto parece trivial frente a los 100 millones que algunos est\u00e1n dispuestos a pagar por una mansi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Este fen\u00f3meno de alto costo es palpable en Indian Creek, una localidad donde una b\u00fasqueda r\u00e1pida en Zillow muestra m\u00e1s de 20 propiedades que superan los 20 millones de d\u00f3lares, reflejando la intensificaci\u00f3n del lujo y la exclusividad que ahora caracterizan a esta zona de Miami. Con esto, la ciudad ampl\u00eda su perfil como centro de atracci\u00f3n para la \u00e9lite econ\u00f3mica mundial, mientras las consecuencias de este auge en los precios a\u00fan est\u00e1n por verse en la din\u00e1mica social y urbana de la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Por<\/p>\n\n\n\n<p>Rossana Mar\u00edn<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Estado del Sol, ha experimentado un notable incremento en el n\u00famero de nuevos residentes, evidenciando su creciente atractivo entre la poblaci\u00f3n de alto poder adquisitivo desde 2021. 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