{"id":50373,"date":"2024-03-21T09:06:48","date_gmt":"2024-03-21T13:06:48","guid":{"rendered":"https:\/\/romanticany.com\/?p=50373"},"modified":"2024-03-21T09:06:48","modified_gmt":"2024-03-21T13:06:48","slug":"el-concejo-municipal-de-new-york-vota-para-mantener-leyes-de-estabilizacion-de-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/romanticany.com\/?p=50373","title":{"rendered":"El Concejo Municipal de New York vota para mantener leyes de estabilizaci\u00f3n de renta"},"content":{"rendered":"\n<p><em>NUEVA YORK &#8212; El Comit\u00e9 de Vivienda y Edificios del Concejo municipal de la Ciudad de Nueva York el martes voto en favor por dos proyectos de ley en respuesta a la emergencia de vivienda en la Gran Manzana.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Una de esas legislaciones, Introducci\u00f3n 653-A, patrocinada por la concejal Pierina S\u00e1nchez, busca que se declare una emergencia de vivienda en curso en la ciudad y as\u00ed extender la ley de estabilizaci\u00f3n de renta despu\u00e9s de su vencimiento actual el 1 de abril de 2024 hasta el 1 de abril de 2027.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, la Resoluci\u00f3n 256, patrocinada por la concejal Pierina S\u00e1nchez, declarar\u00eda la continuaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n y el control de los alquileres residenciales y los desalojos m\u00e1s all\u00e1 del 1 de abril de 2024 como una necesidad para proteger la salud p\u00fablica, la seguridad y el bienestar general de los neoyorquinos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00abLa escasez de viviendas disponibles en nuestra ciudad ha contribuido a una crisis de asequibilidad que afecta a todos los neoyorquinos\u00bb, dijo la portavoz Adrienne Adams. \u201cLos resultados de la \u00faltima Encuesta de Vivienda y Vacantes subrayan cu\u00e1n grave se ha vuelto nuestra crisis de vivienda, especialmente para las unidades a las tarifas m\u00e1s asequibles. Al aprobar la legislaci\u00f3n de hoy, el Consejo ampliar\u00e1 la Ley de Estabilizaci\u00f3n de Alquileres para garantizar que las protecciones de la regulaci\u00f3n de alquileres puedan continuar en nuestra ciudad. Agradezco a la presidenta S\u00e1nchez por su liderazgo y a todos nuestros colegas por apoyar esta importante legislaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Inquilinos, por su parte, tambi\u00e9n exigen la aprobaci\u00f3n de vales para tener acceso al programa de viviendas. M\u00e1s de 1,000 inquilinos sin hogar llegaron a Albany para exigir la aprobaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Datos de la ciudad, publicados el mes pasado, mostraron que la proporci\u00f3n de apartamentos desocupados cay\u00f3 en 1.4% entre enero y mediado de junio del 2023 y con solo hay 33,000 apartamentos disponibles para alquiler. Este es el nivel m\u00e1s bajo en d\u00e9cada.<\/p>\n\n\n\n<p>Significa, que los propietarios podr\u00edan comenzar a aumentar la renta en medio de una competencia m\u00e1s fuerte por los apartamentos.<\/p>\n\n\n\n<p>QU\u00c9 SE DEBE SABER<\/p>\n\n\n\n<p>Para mantener las leyes de estabilizaci\u00f3n de alquileres de la Ciudad de Nueva York de conformidad con la ley estatal, el Concejo debe determinar si existe una emergencia de vivienda en curso cada tres a\u00f1os, definida como una tasa de desocupaci\u00f3n de menos del 5% del parque de viviendas de alquiler de la Ciudad. Los resultados de la Encuesta de Vivienda y Vacantes (HVS) de 2023 muestran una tasa de desocupaci\u00f3n de alquileres en toda la ciudad del 1.41%, la m\u00e1s baja que ha sido esta medici\u00f3n desde 1968, y una disminuci\u00f3n significativa con respecto a 2021, cuando la tasa de desocupaci\u00f3n neta fue del 4.54%.<\/p>\n\n\n\n<p>Por TELEMUNDO 47<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>NUEVA YORK &#8212; El Comit\u00e9 de Vivienda y Edificios del Concejo municipal de la Ciudad de Nueva York el martes voto en favor por dos proyectos de ley en respuesta a la emergencia de vivienda en la Gran Manzana. 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