{"id":52284,"date":"2024-04-18T08:01:19","date_gmt":"2024-04-18T12:01:19","guid":{"rendered":"https:\/\/romanticany.com\/?p=52284"},"modified":"2024-04-18T08:01:19","modified_gmt":"2024-04-18T12:01:19","slug":"propuesta-de-ley-en-new-york-protegeria-de-penurias-a-inquilinos-que-pierdan-sus-viviendas-por-incendios-y-otras-emergencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/romanticany.com\/?p=52284","title":{"rendered":"Propuesta de ley en New York proteger\u00eda de penurias a inquilinos que pierdan sus viviendas por incendios y otras emergencias"},"content":{"rendered":"\n

El anteproyecto \u00abRegreso a Casa\u00bb pone reglas m\u00e1s claras para evitar que los ‘landlord’ desplacen a los arrendatarios, aprovech\u00e1ndose de tragedias como fuegos y colapsos.<\/em><\/p>\n\n\n\n

El 23 de agosto de 2018 a la mexicana Maribel L\u00f3pez se le hizo la vida casi cenizas. Un apartamento en el edificio en donde viv\u00eda en Brooklyn se incendi\u00f3. Luego de la emergencia ella, su familia y todos sus 14 vecinos, estuvieron semanas transitando penurias para volver a tener un espacio en donde vivir.<\/p>\n\n\n\n

\u201cFue una experiencia muy traum\u00e1tica. La Ciudad pr\u00e1cticamente nos dej\u00f3 solos. Si no hubiese sido por el apoyo de organizaciones comunitarias como Los Sures, todo hubiese sido peor\u201d, cont\u00f3 Maribel, quien movida por esta tragedia, se convirti\u00f3 en una activista que desde esta semana, est\u00e1 apoyando que se incluya en el pr\u00f3ximo ciclo presupuestario, el anteproyecto legislativo \u201cRegreso a Casa\u201d, presentado este jueves en el Concejo Municipal de la Ciudad de Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

La iniciativa es una soluci\u00f3n integral dise\u00f1ada para abordar los obst\u00e1culos operativos que enfrentan tanto los inquilinos como los propietarios, despu\u00e9s de los desplazamientos de viviendas causados por incendios, inundaciones, colapsos y otras emergencias.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con algunos balances y denuncias de organizaciones comunitarias, en muchos casos se ha comprobado, luego de varias investigaciones, que algunos \u2018landlord\u2019 llegan al extremo de causar da\u00f1os a las propiedades e incluso provocar incendios para remodelar edificios viejos, modernizarlos y rentarlos a precios inaccesibles para la clase trabajadora.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs una forma muy cruel de desplazamiento que hemos comprobado. Es una excusa para desalojar a familias, que luego que el edificio es remodelado, no pueden pagar las altas rentas. Lo hemos visto en los \u00faltimos a\u00f1os. Esta pr\u00e1ctica, est\u00e1 m\u00e1s que comprobada\u201d, destac\u00f3 Maribel L\u00f3pez, portavoz de la organizaci\u00f3n Los Sures que facilita servicios sociales a las comunidades m\u00e1s vulnerables en Brooklyn.<\/p>\n\n\n\n

Esta legislaci\u00f3n se hace imperativa en un momento en el cual el Departamento de Edificios (DOB) ha desocupado a m\u00e1s de 2,500 viviendas, en los \u00faltimos dos a\u00f1os, por fallas estructurales, riesgos, incendios e inundaciones.<\/p>\n\n\n\n

Con 250 incendios en el 2023, causados por las bater\u00edas de litio, la necesidad de este tipo de protecci\u00f3n a los inquilinos se hace m\u00e1s apremiante.<\/p>\n\n\n\n

Otras emergencias, como el derrumbe parcial de un edificio en El Bronx el a\u00f1o pasado, tambi\u00e9n han dejado a decenas de neoyorquinos en un calvario, luchando por encontrar informaci\u00f3n y una vivienda estable a ra\u00edz de un gran trauma.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs una gran verg\u00fcenza para lo que llaman una \u2018ciudad santuario\u2019, que quienes pierdan su vivienda por un incendio u otro tipo de tragedia, tengan tan poco apoyo. Cuando revisas las historias son muy tristes. La Cruz Roja da apoyo de emergencia. Si tienes suerte te pagan un hotel unas semanas. Pero la verdad, es que al final, casi siempre pierdes tu vivienda\u201d, asevera la dominicana Eloisa Gil, quien asegura fue una v\u00edctima de un incendio en el Alto Manhattan, hace m\u00e1s de cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

B\u00e1sicamente los legisladores est\u00e1n planteando que con fuerza de ley, exista toda una estructura municipal que acompa\u00f1e de manera m\u00e1s clara, a las personas que por alguna raz\u00f3n, pierdan sus viviendas por una fatalidad como un incendio.<\/p>\n\n\n\n

El punto neur\u00e1lgico de la propuesta \u201cRegreso a Casa\u201d, es evitar a toda costa, que los propietarios de los edificios, impidan que los arrendatarios vuelvan a sus viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Edificio remodelado, apartamento impagable<\/p>\n\n\n\n

Elisa cuestiona que el sistema de la Ciudad, funcione m\u00e1s r\u00e1pidamente para los migrantes reci\u00e9n llegados, que para la clase trabajadora, que tiene d\u00e9cadas construyendo a Nueva York.<\/p>\n\n\n\n

\u201cVean qu\u00e9 ha pasado con las personas que se les inundaron los \u2018basement\u2019 en la \u00faltima tormenta en Queens. O a la gente que han desocupado de edificios porque colapsaron. Si se llega al fondo de esto. Te pones a llorar\u201d, subray\u00f3 la isle\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Apoyo, recursos y comunicaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n

La concejal de Brooklyn Jennifer Guti\u00e9rrez y el concejal Shekar Krishnan de Queens, son los patrocinantes de este paquete legal, que se aspira sea aprobado este mismo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl FDNY est\u00e1 ah\u00ed para apagar incendios. No est\u00e1n equipados para ayudarle a regresar a su casa. Queremos garantizar transparencia entre los landlord y los inquilinos, en el momento en que suceda una contingencia que implique que se deba desalojar una propiedad. Esta ley permitir\u00e1 que ese desalojo no sea permanente, como en la mayor\u00eda de las veces pasa\u201d, destac\u00f3 Guti\u00e9rrez de origen colombiano.<\/p>\n\n\n\n

La legislaci\u00f3n \u201cRegreso a Casa\u201d crear\u00eda la Oficina de Remediaci\u00f3n de Incendios, la cual brindar\u00e1 apoyo, recursos y comunicaci\u00f3n a los neoyorquinos sobre la reconstrucci\u00f3n de sus vidas y sus hogares. En adici\u00f3n, coordinar\u00e1 con todas las agencias municipales la respuesta para garantizar plazos razonables para que los inquilinos regresen a sus hogares.<\/p>\n\n\n\n

El otro cap\u00edtulo de la propuesta, incluye lo que se describe como una \u201cgu\u00eda de incendios\u201d, ya que los neoyorquinos desplazados por esta raz\u00f3n, no tienen una orientaci\u00f3n clara de lo que deben hacer ante el escenario que hayan perdido todo, o la unidad residencial sea inhabitable a mediano y largo plazo<\/p>\n\n\n\n

Este proyecto de ley, adem\u00e1s requerir\u00eda que el Departamento de Bomberos (FDNY) proporcione una gu\u00eda a los inquilinos con informaci\u00f3n sobre los recursos disponibles para ellos y lo que suceder\u00e1 en el proceso de reparaci\u00f3n de sus viviendas.<\/p>\n\n\n\n

Ya existe una gu\u00eda desarrollada por la concejal Jennifer Guti\u00e9rrez, para orientar a los inquilinos que transiten por situaciones dif\u00edciles, como un incendio, una inundaci\u00f3n o el colapso de un edificio. Ahora, el objetivo es que estas orientaciones sean m\u00e1s amplias.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEn un clima en el que la crisis de vivienda es un problema nacional, no podemos darnos el lujo de permitir que los inquilinos sean expulsados de su casa por una emergencia, por un incendio y no tengamos ning\u00fan plan para garantizar su regreso a casa\u201c, razon\u00f3 el concejal Krishnan.<\/p>\n\n\n\n

Plazo para reparaciones<\/p>\n\n\n\n

El paquete tambi\u00e9n propone l\u00edmites a la capacidad de los propietarios de cobrar indefinidamente los pagos de alquiler de sus aseguradoras cuando los inquilinos son desplazados de sus apartamentos en espera de reparaciones. Esto crear\u00eda un incentivo financiero para que los propietarios act\u00faen m\u00e1s r\u00e1pidamente para que los inquilinos regresen a sus hogares.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, se plantea la posibilidad de un seguro para inquilinos a muy bajo costo, administrado por la Ciudad, justamente para brindar apoyo a los residentes de espacios m\u00e1s vulnerables.<\/p>\n\n\n\n

En otro apartado, se exige que el Departamento de Edificios (DOB) informe sobre el tiempo necesario para reparar las unidades desocupadas y ampl\u00ede el programa certificado de \u201cNo Acoso\u201d para proteger a los inquilinos de la demolici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La gu\u00eda del Concejo Municipal ante emergencias:<\/p>\n\n\n\n

Como se trata de una experiencia desafiante y dif\u00edcil, la Gu\u00eda de Emergencias de NYC ante incendios presentada por la concejal Jennifer Guti\u00e9rrez, pone como prioridad cuidar su salud mental.<\/p>\n\n\n\n

Para recibir apoyo de salud mental gratuito y confidencial. Hable con un consejero por tel\u00e9fono, mensaje de texto, o chatee y obtenga acceso a servicios de salud mental y uso de sustancias, en m\u00e1s de 200 idiomas llamando al 1-888-NYC-WELL o al 1-888-692-9355 (espa\u00f1ol).<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Bomberos (FDNY) regresar\u00e1 para realizar una inspecci\u00f3n de la escena del incendio y a cualquier otra unidad impactada para determinar la causa del incendio.<\/p>\n\n\n\n

Por lo general, es posible que el propietario no realice las reparaciones hasta que el FDNY complete la inspecci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Edificios (DOB) vendr\u00e1 a evaluar la integridad estructural del edificio y potencialmente emitir una orden de desalojo si las instalaciones no son seguras.<\/p>\n\n\n\n

Una orden de desalojo significa que no es seguro vivir en su unidad. No es una orden de desalojo y significa que no le deber\u00e1 ning\u00fan alquiler a su arrendador mientras la orden de desalojo est\u00e9 vigente.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Preservaci\u00f3n y Desarrollo de Vivienda (HPD) realizar\u00e1 una inspecci\u00f3n de su unidad para determinar si es habitable y potencialmente tambi\u00e9n emitir\u00e1 una orden de desalojo.<\/p>\n\n\n\n

La Cruz Roja hace una evaluaci\u00f3n inmediata de tus necesidades, como alimentos, ropa y medicinas.<\/p>\n\n\n\n

Si no es seguro regresar a su hogar, la Cruz Roja puede brindarle asistencia de vivienda durante 24 a 48 horas en un hotel. Despu\u00e9s de este per\u00edodo, la Cruz Roja puede ayudar con derivaciones a otras agencias municipales.<\/p>\n\n\n\n

Todos califican para recibir ayuda de la Cruz Roja, independientemente de su estatus legal o de ciudadan\u00eda. El estado migratorio nunca ser\u00e1 compartido con nadie, sin su permiso directo.<\/p>\n\n\n\n

El Dato:<\/p>\n\n\n\n

2,500 viviendas ha desalojado el Departamento de Edificios (DOB) en los \u00faltimos dos a\u00f1os, por fallas estructurales, riesgos, incendios e inundaciones. La Ciudad no tiene una gu\u00eda clara de c\u00f3mo ofrecer soporte a los residentes desplazados en medio de este tipo de emergencias.<\/p>\n\n\n\n

Por Fernando Mart\u00ednez<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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