Desde octubre alrededor de un mill\u00f3n de viviendas que tienen alquiler estabilizado en NYC costar\u00e1n m\u00e1s, debido al 3er aumento anual aprobado por la Junta de Directrices de Renta de la Ciudad (RGB).<\/p>\n\n\n\n
La Junta de Directrices de Renta de la Ciudad de Nueva York (New York City Rent Guidelines Board, RGB) aprob\u00f3 ayer aumentar los alquileres en los apartamentos que tienen renta estabilizada, lo que equivale a alrededor de un mill\u00f3n de viviendas.<\/p>\n\n\n\n
Se aprobaron incrementos de 2.75% en arrendamientos de un a\u00f1o y 5.25% en los de dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
La decisi\u00f3n se aplica a apartamentos, lofts y hoteles con alquiler estabilizado, a partir del pr\u00f3ximo 1 de octubre. El panel de nueve personas designadas por la Alcald\u00eda vot\u00f3 5 a 4 a favor del aumento, que ser\u00e1 el 3er anual consecutivo, detall\u00f3 Daily News.<\/p>\n\n\n\n
La votaci\u00f3n se llev\u00f3 a cabo en Hunter College y el resultado no fue sorpresivo, mientras algunos manifestantes bloquearon la calle, lo que llev\u00f3 a la polic\u00eda a detener a entre 8 y 10 personas, report\u00f3 ABC News. El grupo incluy\u00f3 a la asamble\u00edsta estatal hispana (D) Marcela Mitaynes.<\/p>\n\n\n\n
El alcalde Eric Adams dijoque la Junta tuvo una tarea dif\u00edcil: lograr un equilibrio entre proteger a los inquilinos de aumentos de alquiler inviables y garantizar que los propietarios puedan costear las reparaciones y el mantenimiento necesarios.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEstamos agradecidos por la cuidadosa consideraci\u00f3n de los datos por parte de la Junta y su decisi\u00f3n de limitar los aumentos este a\u00f1o\u201d, dijo Adams. \u201cComo hemos dicho desde el primer d\u00eda, la \u00fanica manera de reducir los alquileres en \u00faltima instancia es construir m\u00e1s viviendas, y estamos utilizando todas las herramientas de nuestro conjunto para construir esas viviendas m\u00e1s r\u00e1pidamente: reduciendo la burocracia, implementando las nuevas herramientas estatales por las que luchamos arduamente, financiando cantidades r\u00e9cord de viviendas asequibles y promoviendo la enmienda de zonificaci\u00f3n \u2018\u2018City of Yes for Housing Opportunity-DCP\u201d que despejar\u00e1 el camino para construir un poco m\u00e1s de viviendas en toda la ciudad y en cada distrito\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Si bien el aumento de 2.75% para los arrendamientos de un a\u00f1o fue inferior en comparaci\u00f3n con las cifras propuestas (2-4%), el incremento del 5.25% para los alquileres de dos a\u00f1os represent\u00f3 una especie de t\u00e9rmino medio (4-6.5%).<\/p>\n\n\n\n
La Asociaci\u00f3n de Estabilizaci\u00f3n de Alquileres (RSA), que representa a los propietarios que poseen alrededor de un mill\u00f3n de apartamentos con alquiler estabilizado en NYC, dijo que los aumentos a\u00fan son demasiado bajos para mantenerse al d\u00eda con los costos crecientes, como los de los seguros.<\/p>\n\n\n\n
Tampoco los defensores de los arrendatarios quedaron satisfechos. \u201cAumentar los alquileres de los inquilinos que no pueden permit\u00edrselo no ayuda a los propietarios que est\u00e1n sufriendo; lo \u00fanico que provoca es que los inquilinos sean desalojados\u201d, afirm\u00f3 el defensor p\u00fablico de la ciudad de Nueva York, Jumaane Williams.<\/p>\n\n\n\n
La mitad de las familias en la ciudad de Nueva York carecen de ingresos suficientes para sobrevivir sin ayuda del gobierno, la familia o la comunidad, alert\u00f3 en marzo pasado un informe de United Way y The Fund for the City of New York (FCNY).<\/p>\n\n\n\n
Los altos costos no s\u00f3lo est\u00e1n afectando a las familias, sino tambi\u00e9n a los solteros: otro estudio reciente de SmartAsset revel\u00f3 que NYC es donde se necesita la mayor cantidad de dinero para vivir \u201cc\u00f3modamente\u201d como individuo: $66.62 d\u00f3lares por hora o un salario anual de $138,570.<\/p>\n\n\n\n
Nueva York es tambi\u00e9n una de las seis ciudades de Estados Unidos donde una familia debe ganar m\u00e1s de $300,000 d\u00f3lares para criar \u201cc\u00f3modamente\u201d a dos hijos: $318,406 para ser exactos.<\/p>\n\n\n\n
Pero los altos costos no garantizan bienestar en la \u201ccapital del mundo\u201d: en otro sondeo reciente apenas 30% de los residentes calificaron positivamente la calidad de vida en NYC y s\u00f3lo la mitad planea quedarse viviendo aqu\u00ed durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
En diciembre el Censo confirm\u00f3 que Nueva York fue el estado que m\u00e1s perdi\u00f3 poblaci\u00f3n en mudanzas tras la pandemia. En 2022 Nueva York qued\u00f3 con un curul menos en la C\u00e1mara Baja del Capitolio Nacional debido a esa disminuci\u00f3n demogr\u00e1fica, que se ven\u00eda manifestando antes de la pandemia y se aceler\u00f3 desde entonces.<\/p>\n\n\n\n
El Diario<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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