{"id":60145,"date":"2024-08-06T18:44:35","date_gmt":"2024-08-06T22:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/romanticany.com\/?p=60145"},"modified":"2024-08-06T18:44:35","modified_gmt":"2024-08-06T22:44:35","slug":"new-york-lanzo-herramientas-para-ayudar-a-construir-una-vivienda-adicional-en-la-misma-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/romanticany.com\/?p=60145","title":{"rendered":"New York lanzo herramientas para ayudar a construir una vivienda adicional en la misma propiedad"},"content":{"rendered":"\n

Las ADU se definen como cualquier unidad independiente secundaria en la misma propiedad que una vivienda principal, incluidas las caba\u00f1as en el patio trasero y los apartamentos en el s\u00f3tano con entradas independientes..<\/em><\/p>\n\n\n\n

NUEVA YORK — La Ciudad de Nueva York ahora cuenta con nuevas herramientas para ayudar a los propietarios de viviendas a crear unidades de viviendas auxiliares, (ADU, por sus siglas en ingl\u00e9s), que no solo los ayudar\u00e1n a costear la permanencia en las comunidades que consideran su hogar, sino tambi\u00e9n a generar riqueza generacional para las familias.<\/p>\n\n\n\n

Las ADU se definen como cualquier unidad independiente secundaria en la misma propiedad que una vivienda principal, incluidas las caba\u00f1as en el patio trasero y los apartamentos en el s\u00f3tano con entradas independientes.<\/p>\n\n\n\n

Las nuevas herramientas incluyen un portal de ventanilla \u00fanica para eliminar la burocracia y una nueva subvenci\u00f3n de $4 millones para respaldar un programa piloto de ADU. Las ADU son una soluci\u00f3n comprobada para crear viviendas muy necesarias en un momento en que la ciudad enfrenta una crisis hist\u00f3rica de asequibilidad y escasez de viviendas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cPara nuestros adultos mayores que luchan por permanecer en los vecindarios que consideran su hogar o para los j\u00f3venes que luchan por encontrar un espacio habitable, las unidades de vivienda complementarias pueden ser un salvavidas para obtener una vivienda estable y asequible\u201d, dijo el alcalde Eric Adams durante el anuncio el lunes. \u201cDurante demasiado tiempo, nuestras pol\u00edticas se han basado en el pasado e ignorado el presente: nos enfrentamos a una crisis generacional de vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDesde personas mayores que luchan por envejecer en casa hasta familias j\u00f3venes que se esfuerzan por pagar la hipoteca, agregar una peque\u00f1a caba\u00f1a en el patio trasero o un apartamento en el s\u00f3tano puede cambiar la vida\u201d, dijo la vicealcaldesa de Vivienda, Desarrollo Econ\u00f3mico y Fuerza Laboral, Maria Torres-Springer.<\/p>\n\n\n\n

Para que sirven este tipo de viviendas<\/p>\n\n\n\n

Se ha demostrado que las ADU ayudan a los propietarios a proporcionar un espacio habitable para sus seres queridos o cuidadores, generan ingresos adicionales o brindan espacio adicional para que las familias crezcan, sin cambiar significativamente el aspecto y la sensaci\u00f3n del vecindario en el que est\u00e1n construidas. En una encuesta de AARP a personas de 50 a\u00f1os o m\u00e1s, siete de cada 10 encuestados dijeron que considerar\u00edan construir una ADU para un ser querido que necesita atenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo ayuda el programa y el nuevo recurso<\/p>\n\n\n\n

El programa piloto Plus One ADU proporciona hasta $395,000 en fondos a propietarios calificados a trav\u00e9s de HPD y fondos de subvenci\u00f3n de New York State Homes and Community Renewal para construir o convertir una ADU en su propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, el programa brinda a los propietarios apoyo financiero y t\u00e9cnico, incluidos recursos de predesarrollo y construcci\u00f3n. Lanzado por primera vez en 2023, en sus primeros dos meses, el programa piloto escuch\u00f3 a m\u00e1s de 2,800 propietarios de viviendas y casi el 80 por ciento de los solicitantes informaron que estaban interesados \u200b\u200ben mejorar las finanzas de su familia o albergar a un miembro de la familia con una ADU. El financiamiento adicional permitir\u00e1 que hasta 35 propietarios a\u00f1adan o transformen una segunda vivienda, seg\u00fan lo permitido por los c\u00f3digos de zonificaci\u00f3n y construcci\u00f3n actuales. Para permitir que a\u00fan m\u00e1s propietarios se beneficien de una ADU, City of Yes for Housing Opportunity permitir\u00eda que las viviendas unifamiliares o bifamiliares en la Ciudad de Nueva York a\u00f1adan una unidad de vivienda auxiliar de hasta 800 pies cuadrados, al tiempo que se adhieren al c\u00f3digo de construcci\u00f3n y otras regulaciones de la ciudad y el estado.<\/p>\n\n\n\n

La administraci\u00f3n tambi\u00e9n anunci\u00f3 planes para crear una \u00abventanilla \u00fanica\u00bb de recursos para ayudar a los neoyorquinos a a\u00f1adir una ADU a sus propiedades, incluidas gu\u00edas paso a paso para ayudar a los propietarios a navegar por el proceso de ADU.<\/p>\n\n\n\n

Este recurso incluir\u00e1, por primera vez en la historia de la Ciudad de Nueva York, una biblioteca de dise\u00f1os preaprobados, que agilizar\u00e1 las aprobaciones de permisos para viviendas auxiliares seguras y reducir\u00e1 los costos para los propietarios.<\/p>\n\n\n\n

Por SANDRA ESCALL\u00d3N<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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