Por Aquiles Rojas<\/p>\n\n\n\n
NUEVA YORK. \u2013 El ministro de Vivienda y Edificaciones de la Rep\u00fablica Dominicana (MIVED), Carlos Bonilla, encabez\u00f3 este s\u00e1bado una charla informativa titulada \u201cGu\u00eda para comprar una vivienda de manera segura\u201d, en esta ciudad , con el prop\u00f3sito de orientar a la di\u00e1spora dominicana sobre c\u00f3mo realizar inversiones inmobiliarias confiables en su pa\u00eds de origen.<\/p>\n\n\n\n
Durante el encuentro, realizado en la sede de la Direcci\u00f3n de Cultura Domincana en el Exterior, ubicada en l2406 de \u00c1msterdam Avenue, alto Manhattan, el ministro Bonilla destac\u00f3 la importancia de educar a los dominicanos en el exterior en torno a los pasos legales y t\u00e9cnicos que deben seguir al momento de adquirir una propiedad en la Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n\n\n\n
\u201cVinimos a acompa\u00f1ar a nuestros hermanos en el exterior para que tengan una gu\u00eda clara y segura al momento de comprar una vivienda. Es una de las decisiones m\u00e1s importantes de la vida y debe tomarse con toda la informaci\u00f3n necesaria,\u201d expres\u00f3 Bonilla.<\/p>\n\n\n\n
El funcionario explic\u00f3 que el objetivo de la iniciativa es prevenir fraudes y asegurar que los compradores conozcan los elementos claves para una inversi\u00f3n segura. \u201cQueremos que cada dominicano pueda tomar su decisi\u00f3n con certeza, sabiendo qu\u00e9 documentos pedir, c\u00f3mo verificar un proyecto y qu\u00e9 elementos legales revisar antes de entregar su dinero,\u201d a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Cuatro recomendaciones clave del MIVED:<\/p>\n\n\n\n
Durante su presentaci\u00f3n, el ministro resumi\u00f3 en cuatro puntos esenciales los pasos m\u00e1s importantes que todo comprador en el exterior debe considerar:
1. Verificar el t\u00edtulo de propiedad: Debe estar a nombre del promotor del proyecto o contar con autorizaci\u00f3n legal del propietario original.
2. Solicitar certificaci\u00f3n de cargas y grav\u00e1menes: Permite conocer si la propiedad tiene litigios, pr\u00e9stamos u otras restricciones legales.
3. Confirmar si el proyecto est\u00e1 en fideicomiso: Esto asegura respaldo legal y financiero. Se recomienda que la fiduciaria est\u00e9 afiliada a ASOFIDOM.
4. Verificar permisos y licencias: El proyecto debe contar con los permisos del Ayuntamiento, el Ministerio de Medio Ambiente, el Ministerio de Turismo (si aplica), y la licencia de construcci\u00f3n del MIVED.<\/p>\n\n\n\n
Otros aspectos incluidos en la gu\u00eda oficial:
\u2022 Estado jur\u00eddico del inmueble sin anotaciones legales.
\u2022 Pago al d\u00eda del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI).
\u2022 Seguro de todo riesgo de construcci\u00f3n (TRC).
\u2022 R\u00e9gimen de t\u00edtulos individualizados.
\u2022 Evaluaci\u00f3n de la trayectoria y referencias de la constructora.
\u2022 Etapa actual del proyecto (en planos, construcci\u00f3n o terminado).
\u2022 Cumplimiento con la debida diligencia de lavado de activos.<\/p>\n\n\n\n
Apoyo institucional<\/p>\n\n\n\n
La actividad fue respaldada por el Consulado General de la Rep\u00fablica Dominicana en Nueva York en la persona del c\u00f3nsul Jes\u00fas \u201cChu\u201d V\u00e1zquez Mart\u00ednez y el Instituto de Dominicanas y Dominicanos en el Exterior (INDEX).<\/p>\n\n\n\n
Cont\u00f3 con la participaci\u00f3n destacada del asamble\u00edsta del distrito 78, George \u00c1lvarez; el senador estatal por el distrito 32, Luis Sep\u00falveda; y la directora ejecutiva del Hospital Lincoln, Cristina Contreras.
La conducci\u00f3n estuvo a cargo de la maestra de ceremonias Shadie Tineo, coordinadora de Asuntos Comunitarios de INDEX-NY.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Por Aquiles Rojas NUEVA YORK. \u2013 El ministro de Vivienda y Edificaciones de la Rep\u00fablica Dominicana (MIVED), Carlos Bonilla, encabez\u00f3 este s\u00e1bado una charla informativa titulada \u201cGu\u00eda para comprar una vivienda de manera segura\u201d, en esta ciudad , con el prop\u00f3sito de orientar a la di\u00e1spora dominicana sobre c\u00f3mo realizar inversiones inmobiliarias confiables en su […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":97628,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-97627","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"yoast_head":"\n