La Alcaldía de Nueva York, en alianza con las ONG Legal Aid Society y Legal Services NYC, ha solicitado al Tribunal Supremo del estado que desestime la demanda interpuesta por un grupo de propietarios que busca anular la congelación de alquileres en más de un millón de viviendas reguladas en la ciudad. La congelación, aprobada por el Rent Guidelines Board (RGB) en junio de 2026, es una de las medidas estrella del alcalde Zohran Mamdani para garantizar el acceso a vivienda asequible.
En su demanda del 22 de julio, los propietarios alegaron que el RGB no tenía pruebas suficientes para justificar la congelación de alquileres y acusaron al organismo de falta de independencia. Además, denunciaron que el alcalde Mamdani «intervino en la composición del RGB» y «utilizó fondos públicos para influir en las audiencias» a favor de los inquilinos.
Sin embargo, en la moción presentada este viernes, las ONG y la ciudad defienden la decisión del RGB y califican la demanda de los propietarios como «infundada y política». Según los datos utilizados por el RGB, casi la mitad de los inquilinos en viviendas reguladas enfrentan una «sobrecarga de alquiler» (gastan más del 30% de sus ingresos en alquiler), y casi un tercio sufren una «sobrecarga extrema» (más del 50%).
Además, el Estudio de Ingresos y Gastos 2026 del RGB muestra que «la mayoría de los propietarios siguen obteniendo ganancias estables o crecientes», lo que desmiente la alegación de que la congelación los afectaría negativamente.
Edward Josephson, director de la Unidad de Reforma de Derecho Civil de Legal Aid Society, declaró que la demanda de los propietarios «no es más que un intento insensible de aumentar los alquileres una vez más». También señaló que los propietarios no han demostrado que la decisión del RGB fuera «arbitraria, caprichosa o contraria a la ley».
📌 Hashtags: #CongelaciónDeAlquileres #NuevaYork #DerechosDeInquilinos #RentGuidelinesBoard #ZohranMamdani #LegalAidSociety #ViviendaAsequible #JusticiaSocial #PropietariosVsInquilinos #PolíticaDeVivienda