Este 1 de octubre entra en vigor un aumento en los alquileres de apartamentos con renta estabilizada en la ciudad de Nueva York, afectando aproximadamente un millón de viviendas. La Junta de Directrices de Renta de NYC (RGB) aprobó en junio incrementos del 2.75% para arrendamientos de un año y del 5.25% para los de dos años. Esta decisión, tomada por un panel de nueve personas, representa el tercer aumento consecutivo y afecta tanto a apartamentos como a lofts y hoteles bajo regulación de renta.
La votación, que tuvo lugar en Hunter College el 17 de junio, no fue sorpresa, ya que se esperaba la aprobación del aumento. Sin embargo, algunos manifestantes, incluyendo la asambleísta Marcela Mitaynes, bloquearon las calles en protesta, lo que resultó en la detención de unas 10 personas.
El alcalde Eric Adams defendió la difícil tarea de la RGB de equilibrar la protección de los inquilinos frente a aumentos insostenibles y permitir que los propietarios puedan cubrir los costos de mantenimiento. A pesar de esto, tanto los propietarios como los inquilinos expresaron insatisfacción. La Asociación de Estabilización de Alquileres (RSA) consideró que los aumentos no eran suficientes para cubrir los crecientes costos, mientras que defensores de los inquilinos, como Jumaane Williams, señalaron que los aumentos solo provocarán más desalojos.
Los costos de vida en NYC continúan siendo exorbitantes. Estudios recientes muestran que la ciudad requiere los ingresos más altos para que una persona soltera viva cómodamente, con un salario de $138,570 al año, y se estima que una familia necesita más de $300,000 al año para criar a dos hijos. Esto ha generado un éxodo de residentes, ya que el Censo de 2022 confirmó que Nueva York fue el estado que más población perdió tras la pandemia.
Por: Francisco Núñez, franciscoeditordigital@gmail.com.
